Vente maison 1 290 000 €

180 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Pornichet (44380)

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7 167 €/m²
Terrasse
Cuisine aménagée
Chauffage individuel

BRAS IMMOBILIER

134 avis

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Description

Au coeur du quartier de Sainte Marguerite, sur une parcelle de 922m² , votre agence BRAS IMMOBILIER vous propose une maison récente situé à 10 mn à pied de la plage et des commerces.
Vous profiterez au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon/séjour donnant sur une terrasse avec pergola et piscine, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière cuisine, d'une suite parentale avec salle de bains, d'un bureau, un wc et une buanderie.
A l'étage: un dégagement dessert trois chambres, une salle d'eau et un wc.
La parcelle est arborée et clôturée.
Vous bénéficierez également d'un garage avec une porte électrique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 14/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 568VSD - Réf Superimmo : ANVXWOUH8

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Caractérisques

Prix de vente : 1 290 000 €	Prix au m² : 7 167 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,03% TTC - 50 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 1 240 000 €. Barème d’honoraires : https://www.bras-immobilier.fr/prestations-de-services

180 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 922 m²	1 niveau
Parking extérieur	Terrasse
Année de construction : 2001	Chauffage individuel
Cuisine aménagée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

159 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 600 € / an

Maximum : 2 230 € / an

Diagnostics réalisés le 19/06/2024.

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