Vente maison 300 000 €

180 m²

12 pièces 12 p

4 chambres 4 ch

Port-Saint-Louis-du-Rhône (13230)

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1 667 €/m²

Nathalie VARIN - SAFTI

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Description

Située à Port-Saint-Louis-du-Rhône (13230), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier très calme, à seulement 5 minutes de la plage de Carteau. Vous pourrez également profiter de la proximité du Rhône pour de relaxantes balades. Les commodités de la ville sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie alliant tranquillité et praticité.
À l'extérieur, cette propriété dispose d'une véranda et d'un patio offrant des espaces conviviaux pour des moments de détente en plein air. Une place de parking extérieure est également prévue pour votre véhicule. La toiture en tuile mécanique, les murs en béton parpaing et la façade en béton assurent une bonne isolation et une robustesse à toute épreuve.
L'intérieur de cette maison spacieuse de 180 m² comprend 12 pièces, dont 4 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain équipées de douches italiennes, baignoire et bidet. La cuisine aménagée, ouverte ou fermée, est un espace convivial pour concocter de délicieux repas. Le séjour avec cheminée offre une ambiance chaleureuse. Les menuiseries en double vitrage et les sols en carrelage ajoutent une touche moderne. Les chambres sont pourvues de placards offrant un espace de rangement optimal pour toute la famille.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 300 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie VARIN, Tél. : 0764828930, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 504975939 - SAFTI – VARIN Nathalie, Conseiller indépendant

Publiée le 13/09/2024 - maj le 08/10/2024 - Réf. agence : 1356229 - Réf Superimmo : ANVXWOCOX

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Caractérisques

Prix de vente : 300 000 €	Prix au m² : 1 667 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

180 m² - 12 pièces - 4 chambres - ter. 150 m²	Année de construction : 1967
Climatisation	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

281 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

62 kgeqCO2/m²/an

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