Vente maison 252 000 €

180 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Ploudalmézeau (29830) - Portsall

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1 400 €/m²
3 Parkings
Chauffage individuel: radiateurs

Ollivier Françoise - Expertimo

57 avis

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Description

Nous sommes à 300m de la MER, dans un endroit stratégique de PORTSALL, localité côtière de la commune de PLOUDALMEZEAU.
Notre immeuble situé juste à coté d'un magasin de proximité, d'un cabinet médical , d'une pharmacie et à moins de 30 km de Brest est une belle opportunité pour une PROFESSION LIBERALE, activité COMMERCIALE ou ARTISTIQUE. APPARTEMENT LIBRE JUIN 2024 à l'étage.

Nous sommes sur un immeuble de 180 m2 avec un terrain de presque 300 m2 ( places de parking) disposant d'un grand rez -de -chaussé ainsi que d'un duplex de 80 m2.

Disposant de deux entrées indépendantes ( accès PMR), le rez-de -chaussé est composé à droite du cabinet d'une profession libérale comprenant une salle d'attente, une grande pièce, un laboratoire, un wc indépendant.
A gauche, nous avons une chambre/ douche, une grande pièce, une atelier avec verrière et enfin une seconde douche.
A l'étage, l'appartement style duplex est très aéré. Il est composé d'un grand séjour avec coin cuisine, coin repas et coin salon. Actuellement loué, l'appartement SERA LIBRE FIN JUIN 2024 donc dispo lors de la vente.
Un escalier mène à l'étage avec 3 chambres, salle d'eau et wc séparé.
Chauffage électrique. Assainissement collectif. Rénovation couverture en 2015.
VISITES VIRTUELLES A DISPOSITION
Opportunité pour une famille nombreuse ou pour un investisseur en quête d'un ensemble immobilier dans un endroit unique.

Publiée le 22/05/2024 - maj le 12/10/2024 - Réf. agence : 1232_103 - Réf Superimmo : ANVXVT9P3

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Caractérisques

Prix de vente : 252 000 €	Prix au m² : 1 400 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1758

180 m² - 8 pièces - 5 chambres	3 Parkings
Chauffage individuel: radiateurs	2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

190 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 10/05/2022.

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Historique des prix

12 octobre 2024

Baisse de 7,7%

252 000 €

29 juin 2024

Baisse de 7,1%

273 000 €

22 mai 2024

294 000 €

Localisation

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OLLIVIER FRANÇOISE - EXPERTIMO

Siren : 839435500

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