Vente maison 350 000 €

180 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Pouilly-les-Nonains (42155)

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1 944 €/m²
2 terrasses
1 Garage
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Piscine

AXEYLIA

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Description

INFOS APPELEZ JULIEN 06 23 91 88 86 - SECTEUR POUILLY-LES-NONAINS - AXEYLIA L'AGENCE À ST ROMAIN LA MOTTE, MEMBRE DU RÉSEAU NATIONAL EXPERTIMO, vous propose aux portes de Roanne, dans un secteur proche de toutes commodités, cette belle maison entièrement rénovée d'environ 180m2 comprenant au rez-de-chaussée une immense pièce de vie avec salon, cuisine américaine, salle à manger et coin bureau, buanderie, WC et vestiaires ; à l'étage, salle de bain-douche, 5 grandes chambres dont une avec suite parentale avec double dressing et salle de bain-douche et une avec balcon-terrasse. Une excellente rénovation récente avec de belles prestations avec matériaux de qualité.
Le tout sur 1354m2 de terrain clos et arboré avec terrasses, puits et piscine.
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle 360oen temps réel - Honoraires charge vendeur. Barème sur notre site - Axeylia Immobilier - Statut Négociateur : Agent mandataire Indépendant - RSAC : 897 977 195 - Roanne 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.
Cette annonce vous est proposée par VINCENT Julien - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Roanne

Publiée le 25/07/2024 - maj le 05/10/2024 - Réf. agence : 712_2019-1557 - Réf Superimmo : ANVXWDZU4

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Caractérisques

Prix de vente : 350 000 €	Prix au m² : 1 944 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1046

180 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 354 m²	Piscine
1 Garage	2 terrasses
Année de construction : 1960	Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 66 m²
2 salles de bain	2 wc
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

178 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 880 € / an

Maximum : 2 630 € / an

Diagnostics réalisés le 22/12/2023.

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