Vente maison 472 500 €

180 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Prads-Haute-Bléone (04420)

Propriété Exceptionnelle à Prads-Haute-Bléone : Très rare au cœur de la vallée de la Haute-Bléone, superbe propriété située dans un écrin de nature préservée à au cœur des Alpes-de-Haute-Provence. Offrant une tranquillité absolue et un cadre de vie exceptionnel, cette propriété est idéale pour les amoureux de la campagne, les passionnés de nature, ou toute personne en quête de sérénité.
Sur un terrain de 2ha de prairie, vous trouverez deux maisons indépendantes, entourées de paysages époustouflants et de montagnes majestueuses.
La propriété comprend également une ancienne bergerie / serre, un chenil, un grand hangar agricole, un atelier pour vehicules et d autres dependances.
Autonome en eau, un forage privé aux normes vous approvisionnera pour tous vos besoins.
la 1ere maison : sur 2 niveaux est composée comme suit : Une grande terrasse semi couverte vous acceuillera permettant l accès a la maison par une veranda servant de sas, une grande salle a manger "campagnarde" avec sa cheminée ouverte et sa cuisinière à bois pour des ambiancce d'autrefois.
la véranda baignée de lumière, parfaite pour profiter des vues sur la campagne environnante.,
au 1er : Deux chambres confortables, une salle de bain, un WC séparé, un local technique pratique, et un accès direct à l’extérieur depuis cet étage, permettant l accès aisé vers la 2eme maison appelée "annexe".
L'annexe : de plan pieds, cette batisse traditionnelle au charme rustique offre une grande pièce à vivre avec un poêle à bois, un coin cuisine spacieux, une chambre, ainsi qu’une salle de bain avec WC, un abis a voiture et un abris a bois.
Plusieurs dépendances attenantes viennent compléter cette habitation, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
Emplacement privilégié : Isolée, sans vis-à-vis, cette propriété vous promet un cadre de vie paisible et harmonieux, au cœur d’une nature sauvage.
Forage indépendant pour l’eau, terrain fertile, et grands espaces pour vos projets agricoles ou d’élevage.
Cadre exceptionnel : Située dans la vallée de la Haute-Bléonne, vous profiterez de nombreuses randonnées pédestres, avec des sentiers menant à des panoramas à couper le souffle.
Cette propriété est une véritable invitation à se ressourcer loin du tumulte urbain, tout en profitant d’un cadre de vie exceptionnel dans l’une des plus belles vallées des Alpes-de-Haute-Provence.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Ce bien unique en son genre n’attend plus que vous ! Taxe foncière : 1219 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Sabine AUZET-PEY. Tél : 06-63-56-10-96. Mail : . Agent commercial immatriculé au RSAC de : Manosque sous le numéro : 884 027 921. Spécialiste sur le secteur de : Alpes-de-Haute-Provence et ses environs.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	268 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/06/2021.

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