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Vente maison 230 000 €
180 m²
7 pièces 7 p
3 chambres 3 ch
Pralong (42600)

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  • 1 278 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
Guy Hoquet Montbrison

Guy Hoquet Montbrison

24 avis
04 77 97 72 87 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

A Pralong, à seulement 10 minutes de Montbrison, découvrez cette spacieuse maison de 180 m², idéale pour une grande famille ou pour ceux qui souhaitent investir dans un projet immobilier avec du potentiel de découpe. Cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités de la ville. Cette maison vous séduira par ses vastes espaces, dont trois belles chambres déjà existantes, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre selon vos besoins. Les pièces de vie sont lumineuses et offrent un cadre chaleureux pour accueillir famille et amis. En plus de ses espaces intérieurs généreux, la maison dispose d'un terrain attenant, parfait pour profiter des beaux jours et d'un garage, élément essentiel pour stationner votre véhicule en toute sécurité ou pour bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. Ce garage pourrait également être réaménagé selon vos envies, augmentant encore les possibilités qu'offre cette propriété. L'un des principaux avantages de cette maison est son potentiel de transformation. Grâce à sa configuration, il est possible de diviser la propriété en deux logements indépendants, ce qui en fait une excellente opportunité pour un investissement locatif ou pour héberger des proches tout en préservant l'intimité de chacun. En somme, cette maison combine le charme de la vie à la campagne, tout en offrant de multiples possibilités d'aménagement. C'est une opportunité rare à saisir pour ceux qui recherchent une propriété avec un fort potentiel d'évolution. N'attendez plus pour découvrir cette maison qui pourrait bien être celle dont vous rêvez. Cette maison est au prix de 230 000 euros. (honoraires à la charge du vendeur) Noa DESCHAMPS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 980737605 - SAINT-ETIENNE.

Publiée le 17/09/2024 - maj le 08/10/2024 - Réf. agence : 204 - Réf Superimmo : ANVXWPD9X
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Caractérisques
Prix de vente : 230 000 €Prix au m² : 1 278 € / m²
Taxe foncière : 756 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/313280.pdf

180 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 349 m²1 Garage
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Sous-solFenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
309 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 510 € / an
Maximum : 4 790 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2024.

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GUY HOQUET MONTBRISON

Infos légales : 90318630200019
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