Vente maison 238 000 €

180 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Pralong (42600)

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1 322 €/m²

Aurelie BALICHARD - SAFTI

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Description

Située à Pralong (42600), cette charmante maison de 180 m² sur un terrain de 376 m² offre un cadre de vie paisible dans un quartier recherché. Proche des commodités, des écoles et des espaces verts, elle séduit par son atmosphère conviviale et sa proximité avec les services essentiels pour une vie quotidienne agréable.
Cette spacieuse maison de 8 pièces se déploie sur 2 niveaux. Le premier étage de 110 m² comprend une pièce à vivre de 43 m², une cuisine équipée, 3 chambres (15m², 11m², 9m²) possibilité d'une 4eme sur ce niveau, une cheminée avec foyer fermé et un poêle à granulés, une salle de bain, et des toilettes séparées. Le rez-de-chaussée un T2 qui dispose d'une entrée indépendante, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une grande chambre, et d'une spacieuse salle de bain. Un garage, une isolation du toit, et une distribution optimale des espaces ajoutent confort et fonctionnalité à cette propriété idéalement située.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 238 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Aurelie BALICHARD, Tél. : 0667554358, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 924853641 - SAFTI – BALICHARD Aurelie, Conseiller indépendant

Publiée le 07/10/2024 - maj le 10/10/2024 - Réf. agence : 1370481 - Réf Superimmo : ANVXWV7FN

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Caractérisques

Prix de vente : 238 000 €	Prix au m² : 1 322 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

180 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 376 m²	Année de construction : 1900
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

309 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

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