Vente maison 225 000 €

180 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Pralong (42600)

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1 250 €/m²
Meublée
1 Parking
Cuisine équipée
Chauffage individuel

Immo de France Forez Velay

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Description

Villa traditionnelle proche Montbrison de 180m² habitables sur 2 niveaux.
A l étage, 3 chambres, cuisine équipée, grande pièce à vivre avec cheminée et poêle à bois, salle de bain.
Au rdc, 2 chambres dont une passante, une cuisine ouverte sur pièce à vivre, salle d eau, chauffage électrique avec radiateurs à inertie, idéal pour adolescents ou studio indépendant.
Le tout sur un terrain clos de 375m² avec un puit et un garage.
L isolation du toit à été entièrement refaite, murs en pisé et parpaing.
Idéal grande famille, ou pour investissement locatif.
Honoraires inclus de 4.65% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3510.00 et 4000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 08/11/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 1862-COMPANY33853AAW - Réf Superimmo : ANVXX4MJR

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Caractérisques

Prix de vente : 225 000 €	Prix au m² : 1 250 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,65% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.immodefranceforezvelay.fr/fr/baremes-honoraire

180 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 375 m²	Vue dégagée
1 Parking	Chauffage individuel
Cuisine équipée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

309 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 3 510 € / an

Maximum : 4 000 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2024.

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