Vente maison 180 000 €

180 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Puéchabon (34150)

PUECHABON ENFIN OUVERT A LA CIRCULATION ! A 30 minutes de Montpellier, dans le coeur historique de PUECHABON , venez découvrir cette atypique maison de village composée de deux logements T3 et T4. Amoureux de la vieille pierre, vous serez immédiatement séduit par l'authenticité des lieux ! Murs à la chaux, tomettes, parquet massif, poutres apparentes lui confèrent beaucoup de charme. Le rez-de-chaussée comprend le T3, avec une pièce voûtée qui fait office de séjour, une cuisine avec authentiques jarres en terre cuite, une chambre et un espace salon (peu également convenir à un atelier d'artiste ou à une profession libérale) Le T4 en duplex, accueille au 1er étage une cuisine/salle à manger, un salon, une chambre, une salle de bains et un wc séparé. Et au dernier niveau, un deuxième salon avec cheminée équipée d'un insert, et une chambre de plus de 30 m² avec coin bureau. Pour finir, une cave d'environ 9 m² Possibilité de créer un 3ème logement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, contactez votre agence IMMO COEUR D'HERAULT GIGNAC 04.67.58.48.70

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Prix de vente : 180 000 €	Prix au m² : 1 000 € / m²
Taxe foncière : 424 €

Consommation d'énergie

Consommation 221 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/08/2021.

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IMMO COEUR D'HERAULT

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