Vente maison 844 000 €

180 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Pujols (33350)

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4 689 €/m²
Balcon
Terrasse
Cuisine aménagée
Chauffage: pompe à chaleur

Malcy DE PRUNELÉ - Capifrance

8 avis

06 80 10 57 17 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Maison de bourgeoise dans un joli village à 1 heure de Bordeaux, dans un secteur attractif et dynamique tout en profitant du calme.
Cette maison rustique et confortable propose au rez de chaussée, une belle pièce de vie avec grande cheminée, une chambre avec salle d'eau, un WC, une buanderie et une cuisine.
L'étage distribue 3 belles chambres, salle d'eau, bureau, un WC et un espace pouvant offrir d'autres chambres ou toute autre pièce à votre convenance.
Une agréable terrasse en coursive permet de profiter de l'extérieur et de la vue sur le parc.
Atelier et garage complètent le bien.
Dépendances
Une visite s'impose.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 111 936 - Greffe de BORDEAUX) Malcy DE PRUNELÉ Entrepreneur Individuel 06 80 10 57 17 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.866038)

Publiée le 16/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340939655012 - Réf Superimmo : ANVXWBLDT

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Caractérisques

Prix de vente : 844 000 €	Prix au m² : 4 689 € / m²

44 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 800 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	180 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 4 000 m²
2 niveaux	Vue sur jardin
Parking extérieur	1 cave
Balcon	Terrasse
Année de construction : 1850	Chauffage: pompe à chaleur
Cuisine aménagée	Séjour de 40 m²
2 salles de bain	2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée	Espace vert - Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

218 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 610 € / an

Maximum : 2 250 € / an

Diagnostics réalisés le 29/12/2021.

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