Vente maison 284 850 €

180 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Puy-Guillaume (63290)

Secteur Puy-Guillaume, à moins de 3km du centre-ville, venez découvrir, en exclusivité dans votre agence Transac'immo, cette charmante maison de 2006 de plus de 180m2, récemment rénovée intégralement. Elle comprend un rez-de-chaussée avec un hall d'entrée et son placard, une spacieuse pièce de vie de plus de 80m2 avec cuisine équipée, deux chambres, une magnifique salle d'eau, une buanderie et un WC. Le premier étage comprend un palier, une chambre et une suite parentale de 37m2 comprenant un coin nuit, une partie salle de bains avec WC, une partie dressing et un balcon/terrasse couvert et privatif. L'ensemble est situé sur un terrain de plus de 4000m2 en cours d'aménagement avec palmiers et oliviers, une terrasse couverte et un mur de clôture sur le devant avec portail. L'ensemble est vendu intégralement meublé (TV, lits, canapés, tables, chaises etc) mais peut être vidé si besoin. Idéal pour une grande famille ! Ensemble habitable en l'état. Pour tout complément d'information, contactez Jeoffrey TALON, Agence Transac'immo à PUY-GUILLAUME au 04 73 94 83 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 201 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/11/2024.

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