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Vente maison 2 279 200 €
180 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
La Teste-de-Buch (33115, 33260) - Pyla-sur-Mer
180 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
La Teste-de-Buch (33115, 33260) - Pyla-sur-Mer
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- 12 662 €/m²
- Balcon
- Terrasse
- Cuisine aménagée
- Chauffage individuel au gaz
- Piscine
Nadia PIETRE - Propriétés-privées.com
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Véritable havre de paix ! Dans un secteur calme et recherché du Pyla sur Mer, cette agréable Villa d'environ 180 m2 propose de belles prestations. Elle comprend un salon/séjour avec cheminée en pierre, 5 chambres, 1cuisine équipée et indépendante, 3 salles d'eau, 1 buanderie et 1 cave.
Un garage et une piscine chauffée complètent ce bien.
L'ensemble sur une parcelle d'environ 1000 m2.
Prix de vente : 2 279 200 euros HAI (dont Honoraires inclus 3,60 % TTC charge acquéreur), soit 2 200 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nadia PIETRE au 07 77 34 41 95 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadia PIETRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 882 085 699 Bordeaux.
auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 372168PIT Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. . (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Nadia PIETRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 882 085 699 - .
Publiée le 31/10/2024 -
maj le 20/11/2024 -
Réf. agence : PIT372168PIT - Réf Superimmo : ANVXX2RW3
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| Prix de vente : 2 279 200 € | Prix au m² : 12 662 € / m² |
| Taxe foncière : 2 550 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,6% TTC - 79 200 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 2 200 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/288179.pdf
| 180 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 000 m² | 2 niveaux |
| Piscine | Orientation : Est / Ouest |
| Garage | 1 cave |
| Balcon | Terrasse |
| Année de construction : 1991 | Chauffage individuel au gaz |
| Cuisine aménagée | 3 salles d'eau |
| 3 wc | Jardin privatif |
| Cheminée |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  84 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  18 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 28/12/2020.
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