Vente maison 294 000 €

180 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Querrieu (80115)

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1 633 €/m²
Exclusivité

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Description

Dans le village dynamique et recherché, de Querrieu, à seulement 12 km d'Amiens, et à proximité du golf, cette propriété de caractère offre un cadre de vie paisible et authentique. Accès par porte cochère ouvrant sur une jolie cour pavée. Un dépendance de plus de 50 m2 avec salle de réception, coin cuisine, WC et grenier, idéle pour les réceptions ou projet indépendant.
La maison principale propose une entrée centrale traversante donnant sur un très beau jardin entièrement clos à l'arrière. Au RDC salon, salle à manger, cuisine, 1 chambre, salle d'eau avec WC ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage 4 chambres lumineuses. Un grenier aménageable se trouve au dessus. Chauffage électrique, double vitrages, travaux à prévoir. Proximité du golf. Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine Odent, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : Amiens sous le numéro de RSAC no903565653 auprès de la SARL DELACLEF IMMOBILIER au capital de 50.000€. Plus d'infos 06 76 28 09 70.Afficher plus

Publiée le 20/04/2025 - maj le 05/08/2025 - Réf. agence : 2032 - Réf Superimmo : ANVXYCVP5

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Caractérisques

Prix de vente : 294 000 €	Prix au m² : 1 633 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

180 m² - 8 pièces - 4 chambres	Orientation : Nord / Sud
Cave	1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

536 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 09/04/2025.

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Historique des prix

5 août 2025

Baisse de 6,7%

294 000 €

20 avril 2025

315 000 €

Localisation

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