Vente maison 234 000 €

180 m²

8 pièces 8 p

3 chambres 3 ch

Quillan (11500)

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1 300 €/m²
Terrasse
1 Garage
Cuisine aménagée
Chauffage au bois, électrique

M&M IMMOBILIER QUILLAN

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Description

M M IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter : Grande maison d'environ 180m² sur un terrain de 625m², composée de 2 appartements, un garage de 77m² et une terrasse de 28m². Au rez-de-chaussée, vous y trouverez un immense garage de 77 m² et l'entrée qui dessert les appartements. Au rez-de-jardin (1er étage) : une entrée de 3.25m², un séjour de 31 m², un dégagement de 6.80m², une cuisine aménagée de 17 m², 1 chambre de 17 m², une salle d'eau de 4,85 m² et un WC séparé. Au 2e étage, un couloir (8 m²) avec placard, 2 chambres (17 m² et 10 m²), un WC séparé, une salle de bain de 7 m², un séjour de 25 m², une cuisine de 12 m² et un bureau de 4 m². À l'extérieur, une terrasse couverte de 28 m² avec barbecue et point d'eau. Habitable de suite, possibilité de chambres d'hôtes, gites, investissement Convient à tous projets. ÉQUIPEMENT : panneaux solaires dont la production est réinjectée dans le fonctionnement de la maison, tout à l'égout, double vitrage, radiateur électrique « éco », insert. À voir rapidement. Honoraires agence inclus TTC à la charge du vendeur. Rréférence 110272806 - 2616 ++ Agent commercial indépendant Nathalie Rabus - R.S.A.C. Carcassonne 520 398 488

Publiée le 31/05/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 110272806 - Réf Superimmo : ANVXVWT8P

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Caractérisques

Prix de vente : 234 000 €	Prix au m² : 1 300 € / m²
Taxe foncière : 1 361 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/11027/11027/bareme.pdf

180 m² - 8 pièces - 3 chambres - ter. 625 m²	Orientation : Est / Ouest
Sans vis-à-vis	1 Garage
Terrasse	Chauffage au bois, électrique
Cuisine aménagée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

275 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 740 € / an

Maximum : 3 750 € / an

Diagnostics réalisés le 12/06/2024.

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Infos légales : 50492152900039