Vente maison 308 900 €

180 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Rambervillers (88700)

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1 716 €/m²
Terrasse
Cuisine équipée
Chauffage au gaz
Piscine

Audrey CRIVELLARI - CAPIFRANCE

06 16 39 44 86 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Maison entièrement rénovée au bord de la Mortagne.
Cette maison vous offre bien plus qu’un lieu d'habitation : Scindée en deux pour plus de flexibilité, elle peut être habitée dans son ensemble ou partagée, un atout parfait pour un investissement locatif ou pour accueillir famille et amis sans perdre en intimité.
Le vaste terrain vous offre l’espace et la liberté de rêver encore plus grand, grâce à des parcelles constructibles juste en face de la maison. Que ce soit pour agrandir ou développer , ce potentiel reste à explorer selon vos envies.
Avec ses deux pontons privés, ce petit coin de nature ravira les amateurs de pêche, ou ceux qui cherchent simplement à s’évader au fil de l’eau.
Et quand vient l’heure de la détente, direction la terrasse, où une piscine hors sol et un spa extérieur vous tendent les bras en toute intimité. Ces équipements, accessibles directement depuis la maison, promettent des moments de pur bonheur, que ce soit sous le soleil estival ou les étoiles d’un soir.
Pour le confort au quotidien, la maison est équipée de volets électriques et de doubles vitrages, alliant modernité et praticité. Entièrement rénovée avec goût, elle n’attend plus que vous pour y déposer vos valises et en faire le lieu de vie de vos envies.
Vous sentez-vous prêt à découvrir cette jolie maison au bord de la Mortagne ? – alors laissez-vous tenter et venez la visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°507 819 035 - Greffe de EPINAL) Audrey CRIVELLARI Entrepreneur Individuel 06 16 39 44 86 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.879363)

Publiée le 14/11/2024 - Réf. agence : 340931557910 - Réf Superimmo : ANVXX6AIP

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Caractérisques

Prix de vente : 308 900 €	Prix au m² : 1 716 € / m²
Taxe foncière : 1 230 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	180 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 2 600 m²
2 niveaux	Piscine
Vue sur jardin	Parking extérieur
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1900	Chauffage au gaz
Cuisine équipée	2 salles d'eau
3 wc	2 chambres au rez-de-chaussée
Sous-sol	Espace vert - Jardin privatif
Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

126 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

19 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 991 € / an

Maximum : 2 693 € / an

Diagnostics réalisés le 14/11/2024.

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