Vente maison 2 490 000 €

180 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Rayol-Canadel-sur-Mer (83820)

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13 833 €/m²

MP Propriétés

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Description

RAYOL CANADEL SUR MER Villa 4 chambres vue mer
RAYOL CANADEL SUR MER Villa 4 chambres vue mer
Cette villa exclusive au Rayol Canadel sur Mer offre un agencement idéal sur deux niveaux pour un total de 4 chambres avec vue mer.
Au premier niveau, vous trouverez une entrée, un dégagement, un WC séparé, une buanderie, un dressing, une chambre avec sa salle d'eau, un salon-salle à manger avec cheminée, et une cuisine équipée et aménagée donnant sur une terrasse offrant une vue imprenable sur la mer.
Au rez-de-jardin, vous découvrirez une entrée, un dégagement, un WC séparé, un cellier, trois chambres dont deux donnant sur la terrasse, et une cuisine équipée et aménagée également donnant sur une terrasse, offrant un accès direct à l'extérieur pour profiter du jardin et de la vue sur la mer.
La propriété dispose d'un garage Cette villa représente une opportunité rare pour profiter d'un cadre de vie privilégié. Le tout est édifié sur un terrain de 1.800m², offrant un cadre de vie spacieux et paisible
Votre bien pourrait ressembler à celui-ci ? N’hésitez pas à me contacter afin de profiter de mon expertise pour obtenir gracieusement une estimation personnalisée.
Chers confrères, je suis également à votre disposition pour collaborer ensemble en inter-agence afin de proposer ce bien à vos clients.
Pour plus de renseignements, contacter Marie PENNA au 06.11.68.46.86.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 16/05/2024 - maj le 25/11/2024 - Réf. agence : 82969017 - Réf Superimmo : ANVXVRH3Z

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Caractérisques

Prix de vente : 2 490 000 €	Prix au m² : 13 833 € / m²

118 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://mpproprietes.com/fr/mentions-legales/honoraires

180 m² - 6 pièces - 4 chambres	Année de rénovation : 2019
Orientation : Sud	Vue dégagée, sur mer
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

82 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 05/07/2023.

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Historique des prix

6 juillet 2024

Baisse de 8,8%

2 490 000 €

29 mai 2024

Baisse de 7,1%

2 730 000 €

16 mai 2024

2 940 000 €

Localisation

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Siren : 902 142 7 - N° de carte professionnelle : 83042021000000013