Vente maison 892 500 €

180 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Rayol-Canadel-sur-Mer (83820)

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4 958 €/m²
Cuisine de 7 m²
Piscine

Rêve de vie

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Description

MAISON 5 PIECES AVEC PISCINE + APPARTEMENT INDEPENDANT
Située au Rayol Canadel, sur les hauteurs, à 5mn des plages, belle maison d'environ 180m2 + garages et caves.
Facile d'accès, au calme, cette maison se compose d'une habitation principale d'environ 135m2 réparti sur 2 niveaux ; De plain-pied, un séjour lumineux s'ouvre sur le jardin paysagé et l'espace piscine, une cuisine, 2 chambres, une salle de bains et WC ; A l'étage, 2 chambres avec solarium, salle d'eau et WC, ainsi qu'un bureau.
Un appartement indépendant d'environ 45m2 permet d'accueillir famille et amis ou assurer un revenu locatif au choix.
Un grand garage équipé d'une recharge pour véhicule électrique + une grande cave/buanderie. Un bel abri voiture où l'on peut stationner 2 voitures en plus du garage et des espaces extérieurs. Le terrain relativement plat permet de manœuvrer d'accéder facilement à la maison

Publiée le 03/10/2024 - maj le 28/10/2024 - Réf. agence : 709 - Réf Superimmo : ANVXWTXD4

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Caractérisques

Prix de vente : 892 500 €	Prix au m² : 4 958 € / m²

42 500 € TTC inclus dans le prix de vente.

180 m² - 7 pièces - 4 chambres	Piscine
Orientation : Sud	Vue dégagée
Année de construction : 1986	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Climatisation
Cuisine de 7 m²	Séjour de 33 m²
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

167 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 04/10/2024.

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