Vente maison 199 900 €

180 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Renac (35660)

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1 111 €/m²

Claude JAN - MeilleursBiens.com

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Description

Claude JAN vous propose ce bien :
JAN CLAUDE MeilleursBiens vous propose ce bien sur Renac IDEAL pour investisseur ou pour maison principale et location pour vous aider à payer le prêt .... !
Cette maison se compose de 2 parties distinctes :
La première partie en rdc (95m²) (occupée et louée actuellement) se compose d'une grande pièce de vie, une cuisine indépendante, deux chambres, sde, wc.
La deuxième partie à l'étage (85m²) se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée récente (équipée d'un four), deux chambres (11 et 17m²), sde, wc, mais aussi d'un studio (environ 20m²) pour location à la nuitée/séjour ou tout simplement pour chambre complémentaire (couchage-sde-lavabo évier).
Cave et grand grenier entièrement isolé, vmc.
Accès individualisé de chaque bien avec compteur électrique séparé, un seul compteur d'eau et un sous compteur .
Assainissement tout à l'égout conforme . Toiture en ardoises naturelles, pas d'amiante déclarée sur le bien.
Beau terrain de 500 m²clos privatif avec espace cuisine d'été.
Située au coeur du bourg, vous accèderez facilement aux commodités, et à l'axe Rennes-Redon.
RENTABILITE, PROXIMITE et SPACIEUSE.
Date de réalisation du diagnostic : 20/03/2021
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 27/06/2024 - Réf. agence : MB6296751006 - Réf Superimmo : ANVXW638H

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Caractérisques

Prix de vente : 199 900 €	Prix au m² : 1 111 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

180 m² - 8 pièces - 5 chambres	3 salles de bain
3 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Infos légales : 52897063500017