Vente maison 450 000 €

180 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Roanne (42300)

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2 500 €/m²
Terrasse
Cuisine équipée
Chauffage: pompe à chaleur
Piscine

Loic ESPRAVIER - Capifrance

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Description

Nichée dans un écrin de verdure, votre maison en pierre rénovée bénéficie d'une vue exceptionnelle.
Que ce soit de l'intérieur ou depuis votre parc, la nature s'offre à vous.
4 chambres et un bureau complètent de généreuses pièces de vie pour le bien être de tout le monde.
Des espaces extérieurs et une piscine seront appréciés pour profiter des beaux jours.
Au départ de nombreuses promenades en forêt ce havre de paix devrait vous combler de bonheur.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 922 838 - Greffe de ROANNE) Loic ESPRAVIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 03 96 38 75 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.839532)

Publiée le 21/12/2023 - maj le 27/10/2024 - Réf. agence : 340937369373 - Réf Superimmo : ANVXUBQBQ

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Caractérisques

Prix de vente : 450 000 €	Prix au m² : 2 500 € / m²
Taxe foncière : 962 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	180 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 10 000 m²
2 niveaux	Piscine
Orientation : Est / Ouest - Traversant	Vue dégagée, sur jardin
Parking extérieur	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1870
Chauffage: pompe à chaleur	Cuisine équipée
Séjour de 58 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Espace vert - Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

172 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 31/10/2022.

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