Vente maison 674 900 €

179 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Rennes (35700)

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3 770 €/m²
Terrasse
1 garage - 1 parking

Côme immobilier

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Description

35700 - RENNES ZAC D'ARMORIQUE- A PROXIMITÉ DES PRAIRIES ST MARTIN. Maison spacieuse et lumineuse de 2007 avec sa piscine et son jardin arboré. Au RDC : un hall d'entrée avec belle hauteur sous plafond, un salon-séjour de 52 m² avec sa cheminée proposant un accès au jardin avec sa terrasse de 30 m². Une cuisine de 12 m² avec la possibilité d'ouvrir sur la pièce de vie, une véranda, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage, un couloir desservant 3 chambres avec placards, une salle de bains et une douche dans une seule pièce d'environ 12 m², un WC séparé et un accès au grenier pour créer une pièce supplémentaire. Un parquet massif sur tout l'étage. Un double garage avec porte automatique et une pièce aménagée au-dessus pour un bureau ou une chambre. Stationnement supplémentaire à l'extérieur. Jardin arboré et clôturé avec sa piscine. Découvrez tous nos biens en vente sur notre site internet: come-immobilier fr Reportage photos et vidéo immersive de l'appartement sur demande. Réf.BQ-2020 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - (3.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Afficher plus

Publiée le 31/01/2025 - maj le 27/02/2025 - Réf. agence : BQ-2020 - Réf Superimmo : ANVXXRV5U

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Caractérisques

Prix de vente : 674 900 €	Prix au m² : 3 770 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,83% TTC - 24 900 € TTC inclus dans le prix de vente.

179 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 673 m²	1 garage - 1 parking
Terrasse	Année de construction : 2007
Séjour de 52 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

129 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 420 € / an

Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 27/05/2022.

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