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Vente maison 347 000 €

180 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Ribaute-les-Tavernes (30720)

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1 928 €/m²

Theo FERNANDEZ - iad

29 avis

06 73 15 16 83 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Theo FERNANDEZ (06 73 15 16 83) vous propose : à la vente cette très belle maison située à RIBAUTE LES TAVERNES , 142 M² environ habitables avec 4 chambres sur un terrain de 880 M² environ clôturé et arboré .
Elle se compose en RDC d'un hall d'entrée , une cuisine neuve , date de l'année dernière et jamais utilisée .équipements neufs et de qualité , accès terrasse , un salon / salle à manger , une chambre , une grande salle de bain , WC , un cellier et une dépendance de 40M² environ avec cuisine, salle d'eau et WC.
A l'étage se trouve une salle de bain , WC et 3 chambres dont une avec accès terrasse de 51 m² environ !
Un très grand garage de 60M² environ , offrant de nombreuses possibilités .
Côté technique : climatisation réversible , tout-à-l'égout, chauffage central si besoin , menuiserie double vitrage , ballon thermo dynamique.
Je reste à votre disposition pour plus de renseignements ,
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Theo FERNANDEZ EI (ID 46535), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 504002825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
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Publiée le 13/02/2025 - maj le 25/02/2025 - Réf. agence : 1694265 - Réf Superimmo : ANVXXVEBX

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Caractérisques

Prix de vente : 347 000 €	Prix au m² : 1 928 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

180 m² - 6 pièces - 5 chambres

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

122 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 260 € / an

Maximum : 1 770 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2022.

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Siren : 504002825 - N° de carte professionnelle : ADC77022024000006327

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