Vente maison 397 000 €

180 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Roaillan (33210)

Vous rêvez de vivre à la campagne dans une maison de caractère, au calme et malgré tout à proximité de Bordeaux (30 minutes de la rocade bordelaise).
Au rez-de-chaussée, vous découvrez une vaste pièce de vie compartimentée en une agréable cuisine aménagée puis une salle à manger conviviale ainsi qu’un salon confortable avec cheminée insert.
Toujours sur ce niveau vous découvrez également un bel espace propriétaire avec chambre et salle d’eau indépendante.
À l’étage, le palier dessert 3 chambres supplémentaires de belle taille ainsi qu’une salle de bains et des WC.
À l’extérieur, vous serez charmé par un agréable terrain clos et arboré, un carport ainsi qu’un chai attenant à la maison pouvant être aménagé.
Idéal pour les personnes en télétravail
Possibilité de louer la chambre du rez de chaussé totalement indépendante avec sa terrasse.
Informations financières :
La taxe foncière est de 542 €
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Virginie Malfrere, agent commercial immatriculé au RSAC de Pessac sous le numéro 893 320 184, et je serais ravie de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

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Consommation d'énergie

Consommation 193 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/08/2024.

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HOMKI

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