Vente maison 337 000 €

180 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Roaix (84110)

Venez découvrir cette belle villa idéalement située proche de toutes les commodités dans un village à quelques kilomètres seulement de Vaison-la-Romaine.
A fort potentiel d'aménagement avec des volumes spacieux et lumineux, libre à vous d'aménager ses 180 m2, selon vos envies, vos goûts et vos besoins en réalisant vous-même les travaux de second oeuvre.
Les aménagements actuels vous permettront de concevoir un élégant intérieur contemporain, original et de caractère avec des espaces optimisés et fonctionnels.
Une pièce de vie de 50 m2 environ magnifiée par un plafond cathédrale et une cheminée design, une cuisine, 5/6 chambres dont 3 en rez-de-chaussée, 3 salle d'eau peuvent aisément être créées.
L'une des chambres ainsi que sa terrasse tropézienne privative bénéficient d'une vue dégagée imprenable sur les Dentelles de Montmirail, le Mont-Ventoux et les vignes environnantes.
Un garage complète ce bien.
À l'extérieur, vous profiterez d'une généreuse terrasse de plus de 50 m2 propice à la détente où vous pourrez vous rafraîchir en toute tranquillité.
Sur le terrain de 1250 m2 environ, une piscine peut-être installée.
Côté technique: eau de ville, tout-à-l'égout, toiture révisée.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Anne Beliando au 06 50 75 49 76.
Une opportunité unique à ne pas manquer !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par BELIANDO ANNE -- NoRSAC: 434727657 R.S.A.C. AVIGNON, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON

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Consommation d'énergie

Consommation 155 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/09/2023.

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