Vente maison 345 000 €

180 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Rocles (07110)

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1 917 €/m²

Filip WERBROUCK - Immoliaison

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Description

Mas Ardéchois composé de 2 appartements + 1 studio
Rocles ( à 15min de Largentière), dans la superbe vallée de Valgorge (à 5min):
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Mas traditionnel Ardéchois exposé Sud proche de la rivière la Beaume composé de 3 unités d'habitation + dépendance :
1) Un appartement avec une cuisine, salon/salle à manger, 3 chambres, une salle d'eau avec WC et une terrasse couverte.
2) Un appartement spacieux avec cuisine américaine, salon/salle à manger avec , 1 chambre, 1 buanderie, 1 WC, 1 salle de bain.
3) Un studio avec kitchenette, salle d'eau, WC et une terrasse couverte.
Dépendances : un atelier, un abri jardin, un garage, un appentis et une cave voûtée de +-60m²
PRESTATIONS:
* Environnement du Parc Régional des Monts d'Ardèche
* Chauffage par cheminée ou poêle à bois
* Chauffage central gaz récent
* Terrain de 1852 m²
* Garage 2 places
* Dépendances dont atelier avec point d'eau
* Fruits du jardin
Situé en Sud-Ardèche, Rocles, au coeur du Parc Régional des Monts d'Ardèche, région touristique par excellence au centre d’innombrables attractions et monuments comme le Pont d'Arc, La Grotte Chauvet II, les Gorges de l'Ardèche et du Chassezac.
ÉLÉMENTS FINANCIERS :
Son prix : 345.000 €
Taxe foncière : 600 €
Visite virtuelle complète disponible (pensez à mettre en mode plein écran) ou sur rendez-vous en visioconférence pour plus d'explications.
Je me tiens à votre disposition pour de plus amples informations et vous accompagner dans votre projet d'achat. Honoraires à la charge du vendeur - Filip WERBROUCK - Agent commercial - EI - RSAC AUBENAS 949446488 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR

Publiée le 19/04/2023 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 8165748 - Réf Superimmo : ANVXS5YX1

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Caractérisques

Prix de vente : 345 000 €	Prix au m² : 1 917 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19614/fees_document.pdf?1718728458

180 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 852 m²	Année de rénovation : 2005
Orientation : Sud	Vue dégagée, sur montagne
Année de construction : 1830	Assainissement : fosse septique
Eau chaude individuelle : chaudière	Fenêtres double vitrage
Cheminée

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