Vente maison 475 000 €

180 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Roézé-sur-Sarthe (72210)

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2 639 €/m²
Exclusivité
Cuisine aménagée, équipée : 44 m²
Chauffage individuel au gaz

Foncia Transaction Arnage

20 avis

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Description

Située à 13km d’Arnage et de Le Mans métropole
Cette maison de maître a gardé toute son originalité tant au niveau de sa luminosité que de ses volumes et de sa hauteur sous plafond.
Ce bien a toujours été très bien entretenu et offre un confort de vie très agréable
Les volumes spacieux des 5 chambres (dont une suite parentale) sont appréciables
Entrée en carreaux de ciment , toutes les ouvertures sont récentes
Une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse sans vis à vis et son espace été
Une grande buanderie en sous sol avec cave
Puits , chaudière récente
Dépendance mitoyenne d’environ 38m2 + comble
Parc arboré entouré entièrement d’un mur en pierres , terrain piscinable
QUELLE TRÈS JOLIE DEMEURE. !

Publiée le 08/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 00350612 - Réf Superimmo : ANVXVZOXI

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Caractérisques

Prix de vente : 475 000 €	Prix au m² : 2 639 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/arnage-72230/agence-immobiliere/foncia-transaction-arnage-2578

Disponible immédiatement	180 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 1 100 m²
Traversant	Année de construction : 1900
Chauffage individuel au gaz	Cuisine aménagée, équipée : 44 m²
1 salle d'eau - 2 salles de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

205 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

43 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 300 € / an

Maximum : 3 200 € / an

Diagnostics réalisés le 07/06/2024.

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Historique des prix

13 août 2024

Baisse de 3,1%

475 000 €

8 juin 2024

490 000 €

Localisation

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FONCIA TRANSACTION ARNAGE

Infos légales : 50369866402868

20 avis clients