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Vente maison 700 000 €
180 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Roquebrune-sur-Argens (83520)

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  • 3 889 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique
  • Piscine
Quentin CHANON - iad

Quentin CHANON - iad

38 avis
06 64 24 20 22 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Quentin Chanon (06 64 24 20 22) vous propose : Charmante villa de 200m² à Roquebrune-sur-Argens, dans le quartier recherché de la Bouverie. Cette maison provençale offre un potentiel exceptionnel pour une rénovation selon vos goûts. Idéalement située, elle bénéficie d'une exposition optimale, créant ainsi une atmosphère lumineuse et agréable.
Les points forts de cette propriété sont nombreux :
- Située dans un quartier recherché de Roquebrune-sur-Argens, à la Bouverie.
- Un grand séjour avec son salon et sa cuisine ouverte, donnant sur la terrasse et surplombant la piscine et la nature.
- Piscine de 13,5 x 6 construite sur un partie du terrain sécurisée de 350m2 avec espace vert, terrasse, toilette, douche et vestiaire, le tout au pied de la maison.
- Érigée sur un terrain spacieux de 10 000m2 offrant de nombreuses possibilités d'évolution.
- Offre beaucoup de potentiel tant dans la rénovation que dans les possibilités d'évolution.
- Des terrasses et espaces conviviaux tout autour de la maison, parfaits pour profiter du plein air et des moments de détente en famille ou entre amis.
- Accès autoroute à seulement 6 minutes et les plages à 15 minutes, offrant une grande facilité de déplacement et d'accès aux commodités.
- Comprend 3 chambres dans la maison principale ainsi qu'un studio indépendant, offrant de l'intimité pour les invités ou pour une utilisation comme espace de travail.
- Dispose d'un grand garages et d'espaces de stockage, permettant un rangement optimal et sécurisé pour vos véhicules et effets personnels.
Une opportunité à ne pas manquer pour créer la maison de vos rêves dans un cadre privilégié de la région. Photos et vidéos sur demande. A votre disposition 7/7.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Quentin Chanon EI (ID 35847), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de fréjus sous le numéro 848024287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 02/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1653385 - Réf Superimmo : ANVXXCQVJ
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Caractérisques
Prix de vente : 700 000 €Prix au m² : 3 889 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

180 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 10 000 m²Piscine
1 GarageAnnée de construction : 1980
Chauffage électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
141 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 060 € / an
Maximum : 1 490 € / an

Diagnostics réalisés le 24/05/2022.

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QUENTIN CHANON - IAD

Siren : 848024287
38 avis clients
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