Vente maison 498 750 €

180 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Rosny-sous-Bois (93110)

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2 771 €/m²
2 garages - 3 parkings

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Description

Découvrez cette charmante maison de 114 m² environ située à Rosny-sous-Bois. Construite en 1981 et en bon état, elle s'élève sur 3 niveaux et vous offre 6 pièces, dont 3 belles chambres confortables, avec possibilité d'une quatrième, idéales pour une famille. Profitez d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi que d'un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée pour des soirées cocooning. Bénéficiez d'une exposition sud-nord qui garantit luminosité tout au long de la journée, et admirez la vue paisible sur le jardin verdoyant. Le vaste terrain de 639 m² vous permet de profiter de moments de détente en plein air. Située à proximité des commerces, des écoles et des transports, cette maison combine le calme d'un quartier résidentiel et la praticité d'un accès rapide aux commodités. Un sous-sol de 66m2 dont un garage, ainsi que des places de stationnement sont également inclus pour votre confort. Ne manquez pas cette opportunité unique !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 23/11/2024 - Réf. agence : 44__890950 - Réf Superimmo : ANVXXA8VM

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Caractérisques

Prix de vente : 498 750 €	Prix au m² : 2 771 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 475 000 €.

180 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 639 m²	2 garages - 3 parkings

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

155 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 19/05/2024.

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Siren : 948289772 - N° de carte professionnelle : CPI 77022023000000014