Vente maison 149 100 €

180 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Ruelle-sur-Touvre (16600)

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828 €/m²

Pichet Immobilier Services

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Description

A Ruelle, à cinq minutes des commerces, dans un secteur résidentiel calme, solide maison sur sous-sol semi-enterré et comprenant : entrée et dégagements, quatre chambres, séjour avec cheminée insert , cuisine donnant sur une véranda très agréable. En sous-sol, une chambre d'appoint, une partie chaufferie/garage/atelier. Cave. 95 m² à faire évoluer selon vos envie. Garage attenant de 22m². La maison présente de nombreuses possibilités d'aménagement . Le sous-sol peut aisément être aménagé da façon à profiter du joli jardin de plain-pied. la surface totale du bien est de 185m² ( 90 m² en rez-de-chaussée et 95m² env au sous-sol) Double vitrage , chauffage au fioul, isolation des combles 2020. Quartier résidentiel. Prévoir travaux de modernisation mais maison très saine et bon bâti. Possibilité d'accéder à des aides de l'état pour les travaux de chauffage et d'isolation complémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Publiée le 08/05/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 11053 - Réf Superimmo : ANVXVPCNA

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Caractérisques

Prix de vente : 149 100 €	Prix au m² : 828 € / m²
Taxe foncière : 1 674 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/283605.pdf

180 m² - 7 pièces - 5 chambres

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

45 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 18/12/2020.

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Historique des prix

10 juillet 2024

Baisse de 10,1%

149 100 €

8 mai 2024

165 850 €

Localisation

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Infos légales : 43229623400227