Vente maison 249 950 €

180 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Ruffec (16700)

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1 389 €/m²

Reseau Immo-Diffusion

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Description

Fiche Id-SUP170160 : Magnifique propriété avec une maison, datant du 17e siècle, de 5 chambres et des greniers aménageables. Ce bien un peu 'hors du temps' est sans vis-à-vis et se trouve dans un petit hameau, au fond d'une impasse, proche de Ruffec. Pour les amateurs de nature, cet endroit est idéal : des promen ades superbes à gogo, la Charente qui coule pas loin, des vues vallonnées etc. Un véritable petit paradis . L'électricité a été refaite il y a environs 6 ans et les huisseries (refaites plus ou moins au même moment) sont en double vitrage mais les fenêtres installées respectent le style de la maison (très rare.). La majeure partie des travaux se trouvent dans la décoration mais il n'empêche que la maison est habitable de suite. Une pépite à découvrir très vite . Rez-de-chaussée-Entrée (8m²) : dalles, pierres apparentes-Chambre 1 (24m²) : plancher, poêle à bois-Chambre 2 (25m²) : plancher, passer par la chambre 1-Salon (25m²) : plancher, cheminée-Salle à manger (24m²) : carrelage, cheminée-Cuisine simple (18m²) : carrelage, poêle à bois-Véranda de - Mentions légales : Proposé à la vente à 249950 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 280 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Publiée le 13/12/2024 - Réf. agence : SUP170160-1312 - Réf Superimmo : ANVXXH1EC

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Caractérisques

Prix de vente : 249 950 €	Prix au m² : 1 389 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

180 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 12 939 m²	Année de construction : 17

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

280 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

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