Vente maison 598 500 €

180 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Ruffey-lès-Echirey (21490)

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3 325 €/m²
Exclusivité
1 Garage

EZARE IMMOBILIER

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Description

RUFFEY-LES-ECHIREY 15 min de Dijon centre. Charmante propriété de deux niveaux, située sur un grand terrain de 1239 m2 avec piscine, nichée dans un environnement paisible. Au rez-de-chaussée, un salon spacieux et lumineux agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine séparée de 23m2. Au premier niveau, un bureau, une chambre et une salle de bain avec douche et baignoire. Au second niveau, une mezzanine ouverte sur trois chambres. Pour compléter cette propriété, une maison en pierre de 51 m2, actuellement utilisée comme bureau, offre de nombreuses possibilités d'aménagement en logement supplémentaire.Une grange attenante à cette annexe peut accueillir jusqu'à trois véhicules. Cette demeure est un véritable havre de paix.
CLASSE ENERGETIQUE : C- CLASSE CLIMAT : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énérgie pour un usage standard entre 1611 et 2179 € par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021(abonnement compris)). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien est présenté par Laura DUCASTEL -0630559709 - agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Dijon sour le numéro 522528835

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 2889 - Réf Superimmo : ANVXX9JRN

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Caractérisques

Prix de vente : 598 500 €	Prix au m² : 3 325 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ezare.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

180 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 239 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage	Cave
Année de construction : 1900	1 salle de bain
2 wc	Jardin (1 239 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

169 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 29/04/2024.

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