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Vente maison 739 000 €
180 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Saint-André-lez-Lille (59350)

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  • 4 106 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz
Patricia BECQUET - 3%.com

Patricia BECQUET - 3%.com

06 32 83 20 04 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Patricia Becquet vous propose de découvrir sans tarder, cette magnifique maison de ville au charme de l'ancien, chic, toute proche à pieds du centre de Saint-André, à deux pas des commerces, du marché et des stations de bus.
D'une superficie d'environ 180 m2 habitables, la maison offre de beaux volumes et un jardin de 365 m2, une grande terrasse, une dépendance bien utile pour le rangement, une grande cave voutée et un garage pour une voiture.
Au rez-de-chaussée vous passerez par une belle entrée avec vestiaire, pour rejoindre un grand salon agrémenté d'un poêle à bois et un séjour donnant sur la terrasse et la cuisine équipée (avec arrière cuisine) ainsi qu'une buanderie/cellier.
Au premier étage, le pallier dessert 3 chambres et une salle de bains, comprenant douche et baignoire. Deux chambres sont dotées d'un lavabo.
Au deuxième étage, une chambre, un bureau et la grande chambre parentale avec sa salle de douche privative ainsi qu'une mezzanine.
Vous serez séduits par cette maison familiale avec beaucoup de cachet, parquet à l'ancienne, plafonds hauts et beaux volumes.
Aucun travaux à prévoir.
Fenêtres en aluminium ou PVC selon les pièces, double vitrage.
Chauffage au gaz, eau chaude par cumulus neuf, adoucisseur d'eau.
Taxe foncière : 1200 euros
Prix public : 739000 euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 19000 euros
Prix net vendeur : 720000 euros
Pour visiter cette magnifique maison, contacter Patricia Becquet, mandataire immobilier, RSAC 422 162 306 Lille Métropole au 0632832004 ou par mail :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 15/09/2024 - maj le 13/10/2024 - Réf. agence : 425_V5160056581 - Réf Superimmo : ANVXWP2SO
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Caractérisques
Prix de vente : 739 000 €Prix au m² : 4 106 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,64% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.troispourcent.com/i/redac/honoraires?honofor=516

180 m² - 7 pièces - 5 chambres1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1898
Chauffage au gazCuisine séparée, équipée
3 salles de bain3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
235 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 250 € / an
Maximum : 3 090 € / an

Diagnostics réalisés le 10/02/2023.

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Siren : 520231978
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