Vente maison 340 000 €

180 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Avold (57500)

Située à Saint-Avold (57500), venez découvrir cette charmante maison individuelle.
Elle bénéficie d'un emplacement prisé, tout proche des écoles et du collège, idéal pour une famille.
Son environnement calme et proche de toutes les commodités en fond un lieu de vie parfait.
La maison est dotée d'un beau terrain de 921 m², offrant une terrasse, un balcon, un garage et une place de parking à l'extérieur.
À l'intérieur, la surface habitable de 180 m² se répartit sur 2 niveaux et un sous-sol complet.
Le premier étage comprend une double entrée, un séjour/salle à manger très lumineux de 36 m², une chambre parentale, une cuisine toute équipée ouverte sur une seconde salle à manger. Un poêle à pellets y est disposé pour vous permettre de créer une atmosphère chaleureuse.
Sur ce même niveau, se trouvent également une salle d'eau et un WC séparé.
Un accès direct à la terrasse est proposé par la cuisine et l'accès au jardin est possible depuis cet étage.
Le deuxième étage, pouvant être aménagé en espace autonome grâce à la double entrée, propose 3 chambres, une cuisine à peaufiner et une salle d'eau avec WC.
Ce niveau peut-être proposé à la location afin d'amortir le crédit.
Le sous-sol propose un garage, une chaufferie, une buanderie et un cellier.
Avec ses 7 pièces, 4 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes, cette maison conviendra parfaitement à une famille recomposée à la recherche d'un espace confortable et fonctionnel.
Pour vous présenter cette maison, veuillez vous adresser à Nadia Lemonde SAFTI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 340 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia LEMONDE, Tél. : 0662518282, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 909 936 890 - SAFTI – LEMONDE Nadia, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 340 000 €

Prix au m² : 1 889 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 85 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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NADIA LEMONDE - SAFTI

Siren : 909936890

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