Vente maison 203 000 €

180 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Saint-Benoist-sur-Mer (85540)

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1 128 €/m²
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage électrique

Sibylle Ernst - iad

06 12 36 31 61 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Sibylle Ernst (06 12 36 31 61) vous propose : SAINT BENOIST-SUR-MER - VENDEE SUD - A 10 mn des plages
Ensemble immobilier idéalement situé au cOEur du village de Saint Benoist-sur-Mer qui comprend :
Une maison principale de 111m2 avec une entrée, une belle pièce de vie de 30m2 avec sa cheminée, une cuisine aménagée, un cellier, 3 chambres et une salle de bain.
Une dépendance de 33 m2 avec sa pièce de vie et son coin cuisine, une chambre, une salle de bain et un WC.
Une dépendance de 36 m2 avec sa pièce de vie et son coin cuisine, une chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC.
Pour compléter ce bien, double garage de 50m2.
Terrain clos de 1201m2 avec double accès.
Exposition Sud.
Terrain constructible.
Plein de potentiel pour cette maison et ses dépendances qui peuvent être utilisées pour du locatif.
Quelques travaux à prévoir.
Contactez-moi rapidement pour une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 215 et GES B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sibylle Ernst EI (ID 69311), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 913924031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 21/09/2024 - maj le 23/09/2024 - Réf. agence : 1579749 - Réf Superimmo : ANVXWQXQE

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Caractérisques

Prix de vente : 203 000 €	Prix au m² : 1 128 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

180 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 201 m²	1 Garage
Année de construction : 1900	Chauffage électrique
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 29 m²
Cheminée

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

215 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 17/07/2020.

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