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Vente maison 329 000 €
180 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Saint-Biez-en-Belin (72220)
180 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Saint-Biez-en-Belin (72220)
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- 1 828 €/m²
- 1 terrasse
- 1 Garage
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Vous recherchez du calme mais sans être trop éloigné des commodités ? de l'authenticité, du caractère, tout en profitant du confort de prestations de qualité ? alors cette propriété rénovée est faite pour vous ! Elle vous attend sur une parcelle de plus de 3000m2, à l'écart de toutes nuisances mais proche des commerces et des commodités, et elle sera le cadre de vie idéal pour une famille qui souhaite enfin profiter de la campagne et de sa tranquillité. Dès l'entrée, cette maison vous accueillera dans un espace de vie chaleureux et lumineux grâce à son exposition sud, et qui comprend : un espace avec cuisine totalement aménagée et équipée et coin repas, un vaste salon/séjour d'environ 50m2 avec ses jolies poutraisons et sa belle cheminée à foyer ouvert. Vous profiterez sur ce même niveau d'une salle de bains, d'une chambre confortable, d'une salle de jeux ou d'un bureau, d'une arrière cuisine et d'un cellier. Un bel escalier vous emmènera ensuite vers la mezzanine de l'étage ou vous disposerez de trois chambres, d'un point d'eau et d'une pièce annexe. Le chauffage est assuré par une PAC Air/Eau avec une chaudière fuel en relève. Cet ensemble immobilier comprend également une dépendance d'environ 70m2 pouvant faire office de garage ou d'atelier. Le cabinet JOUSSE-PEAN, agence immobilière sur LE MANS, adhérente FNAIM, vous propose à la vente cette maison de caractère de type 6 située à 20mn du centre-ville du MANS et proche de tous les axes routiers. Réf. 8866
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 26/10/2024 -
Réf. agence : 8866 - Réf Superimmo : ANVXX1A2V
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| Prix de vente : 329 000 € | Prix au m² : 1 828 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,44% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.jousse-pean.fr/i/redac/honoraires?honofor=1
| 180 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 000 m² | 1 Garage |
| 1 terrasse | Année de construction : 1900 |
| Chauffage individuel | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 50 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  16 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 730 € / an
Maximum :
3 750 € / an
Diagnostics réalisés le 27/09/2024.
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