Vente maison 1 260 000 €

180 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Cannat (13760)

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7 000 €/m²
Exclusivité
Piscine

ERA Action Immobilier

261 avis

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Description

Votre agence ERA ACTION IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE à la vente sur St Cannat cette magnifique bastide dans en quartier privilégié. Elle offre une surface habitable d'environ 180 m2 , 5 chambres, 1 bureau, garages, une belle piscine, un terrain de pétanque. Au rez de chaussée vous trouverez un salon une salle à manger avec sa cuisine indépendante mais communicante parfaitement équipée. Accès terrasse dinatoire couverte et espace détente. Une suite parente avec dressing complète le RDC ainsi qu'un espace bureau, une chambre, coin buanderie et WC. A l'étage 3 chambres, SDB et WC accueillent les enfants ou la famille. Parfaitement exposé dans un environnement calme et verdoyant, ce bien d'exception bénéficie d'une belle piscine de 12,5 X 4,5 chauffée, un terrain de pétanque et une magnifique terrasse pour vos soirée d'été. Garages, rangements pour le coté pratique il ne manque rien à cette somptueuse propriété aux prestations soignées. Coup de coeur assuré!

Publiée le 06/07/2024 - maj le 23/07/2024 - Réf. agence : 1199 - Réf Superimmo : ANVXW916X

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Caractérisques

Prix de vente : 1 260 000 €	Prix au m² : 7 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/66538.pdf

180 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 4 031 m²	Piscine
Année de construction : 2006	Séjour de 44 m²
2 salles d'eau	2 wc
Fenêtres en bois, double vitrage	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

104 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 26/06/2024.

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Infos légales : 45279818400043

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