Vente maison 279 000 €

180 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Chamond (42400)

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1 550 €/m²
Exclusivité
Balcon
Terrasse
4 Parkings

Christophe VERDONCK - SAFTI

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Description

SECTEUR ST MARTIN EN COAILLEUX:
Maison de village de qualité disposant de volumes rares et avec agrandissement possible en raison de la surface au sol existante. Rapport qualité/prix/surface habitable très avantageux (1550e/m2 soit prix moyen d'un appartement sur ce secteur)
Près de 180m2 habitables : 4 chambres avec dimensions généreuses - séjour de 65m2 avec poêle à bois - cuisine de qualité - 3 toilettes - SDE/SDB - Combles -
Sous/sol complet d'environ 100m2 avec partie aménagée (5ème chambre, SDE) + atelier + buanderie + double garage avec grande hauteur et d'environ 50m2.
Travaux réalisés: peintures, tapisseries, volets alu isolés, chaudière VAILLANT, électricité.
Couverture toiture en bon état (sera vérifiée pour la vente).
Bourg de ST MARTIN EN COAILLEUX disposant d'une église, école, périscolaire et cantine.
Maison implantée à quelques minutes de toutes commodités usuelles: collège, lycée, transports scolaires, accès autoroute, gare SNCF, commerces.
Environnement campagnard et paisible avec superbe vue dégagée de la plupart des pièces.
Bien disposant d'une terrasse orientée plein Sud et d'un terrain plat d'environ 200m2 situé à quelques mètres du bâti avec diverses possibilités: potager, poulailler, espace détente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 279 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe VERDONCK, Tél. : 0683498069, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 910 012 376 - SAFTI – VERDONCK Christophe, Conseiller indépendant

Publiée le 15/09/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 1356376 - Réf Superimmo : ANVXWP0RN

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Caractérisques

Prix de vente : 279 000 €	Prix au m² : 1 550 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

180 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 375 m²	4 Parkings
Balcon	Terrasse
Année de construction : 1967	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

192 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

21 octobre 2024

Baisse de 1,8%

279 000 €

15 septembre 2024

284 000 €

Localisation

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