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Vente maison 625 000 €
180 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saint-Chef (38890)
180 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saint-Chef (38890)
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- 3 472 €/m²
- Exclusivité
- 2 terrasses
- 3 garages - 3 parkings
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez votre havre de paix à Saint-Chef
Nichée au coeur de la charmante commune de Saint-Chef, cette magnifique maison individuelle de 180 m² vous offre un cadre de vie idyllique. Située au 346 chemin des Pandreaux, cette demeure de plain-pied est un véritable écrin de tranquillité et de confort.
Avec ses 5 pièces et ses 4 chambres, elle est parfaite pour accueillir une famille. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est le coeur de la maison, où se mêlent convivialité et fonctionnalité. Les ouvertures en bois et PVC, ainsi que le double vitrage, assurent une isolation optimale et une luminosité naturelle. Le terrain de 4456 m² offre un espace généreux pour les enfants et les animaux de compagnie, tandis que la piscine chauffée promet des moments de détente inoubliables.
L'état intérieur est en bon état, et le chauffage individuel garantit un confort thermique optimal. La salle de bains et la salle d'eau, ainsi que les 2 WC indépendants, offrent un maximum de confort et de praticité. La vue sur le jardin et la terrasse invite à la détente et à la contemplation de la nature environnante.
À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, tandis que plusieurs crèches, maternelles, écoles élémentaires et collèges sont accessibles en 5 à 10 minutes en voiture. Les commerces de proximité, dont une alimentation générale et un restaurant, sont à 5 minutes en voiture, offrant un cadre de vie pratique et agréable.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison qui allie charme, confort et commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 3884.00 €. Date de réalisation du DPE : 18-11-2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : David LESCUYER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 800613515
Publiée le 14/11/2024 -
Réf. agence : VM64118-PIETRAPOLIS - Réf Superimmo : ANVXX62T2
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| Prix de vente : 625 000 € | Prix au m² : 3 472 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/24441/65x29/honoraires_2024.pdf
| 180 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 4 456 m² | Piscine |
| 3 garages - 3 parkings | 2 terrasses |
| Année de construction : 1993 | Chauffage individuel |
| Cuisine ouverte, équipée | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| Wc séparé - 2 wc | Cheminée |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  160 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 18/11/2015.
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