Vente maison 480 000 €

180 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Chinian (34360)

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2 667 €/m²
Balcon
Terrasse
2 Garages
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au bois, électrique
Piscine

GC IMMOBILIER

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Description

Sur les hauteurs de St Chinian, sur 3900m2, belle maison 6 pièces, terrasses, piscine, pool house, 2 grands garages, avec une vue à couper le souffle! Elle est composée en rez de jardin, d'un grand salon/salle à manger 60m2 avec cheminée et plafond cathédrale, cuisine, 2 chambres, salle de bains, wc, cuisine d'été/buanderie/cellier, garage, à l'étage 2 chambres donnant accés sur une terrasse, salle d'eau/wc, grand grenier. Toutes les pièces principales sont dirigées coté piscine ou coté montagne, la situation est exceptionnelle! Pool house avec barbecue, piscine 5X12, matériaux de qualité, possibilité de transformer un garage en gîte avec accés indépendant. Bien rare à la vente, maison coup de coeur, à visiter rapidement!

Publiée le 11/03/2022 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 343901883 - Réf Superimmo : ANVXNO6NN

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Caractérisques

Prix de vente : 480 000 €	Prix au m² : 2 667 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34390/34390/bareme.pdf

180 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 900 m²	Piscine
Sans vis-à-vis avec vue sur montagne	2 Garages
Balcon	Terrasse
Année de construction : 1982	Chauffage au bois, électrique
Cuisine aménagée, équipée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

139 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 440 € / an

Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 18/10/2021.

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Historique des prix

21 août 2024

Baisse de 3,8%

480 000 €

13 avril 2024

499 000 €

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Siren : 751748674 - N° de carte professionnelle : 2012/34/2637