Vente maison 355 000 €

180 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Clément (89100)

Dans l'Yonne (89) sur la commune de Saint-Clément proche de Sens maison quatre chambres. Karine ALLENDER vous propose cette maison composée au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour de 41m2 avec cheminée insert, une chambre, une salle de bains, un wc indépendant. A l'étage : Une pièce palière, trois chambres avec rangements, un bureau ou salle de jeux, une salle de bains avec douche et baignoire, un dressing , wc indépendant. Un garage de 53 m2 avec accès par la cuisine. Une cave. Une terrasse. Jardin clos et arboré de 750m2. Assainissement tout à l'égout.
Prix :355000 euros honoraires charge vendeur.
DPE : D GES : B
Estimation des coût annuels d'énergie du logement : Entre 2260 euros et 3120 euros par an. Prix moyen des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Karine ALLENDER, au 06/21/65/22/77 ou par courriel à .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine ALLENDER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SENS 802573030 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 367866 ALK- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

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Prix de vente : 355 000 €	Prix au m² : 1 972 € / m²
Taxe foncière : 1 871 €

Consommation d'énergie

Consommation 240 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/08/2023.

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