Vente maison 149 100 €

180 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Saint-Connec (22530)

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828 €/m²
Chauffage au fuel

Sébastien MOY - OPTIMHOME

50 avis

06 40 19 41 27 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

GRANDE MAISON DE BOURG AVEC DEPENDANCE ET HANGAR
Propriété idéale pour une grande famille, projet d'accueil, chambres d'hôtes...
Située à 5 minutes de GUERLEDAN, une dizaine de minute de PONTIVY et de LOUDEAC, au cœur du petit bourg paisible,
cet ensemble comprend:
-une maison d'habitation de 180 m², avec au rez de chaussée, un grand séjour, une chambre, un bureau, une salle d'eau, WC, chaufferie; à l'étage, quatre chambres, une salle de bains, une pièce, un grenier; au dessus grenier en deux parties.
- dépendance accolée à la maison dont un garage pour une voiture
- un hangar agricole de 200 m² en très bon état.
L'ensemble sur un terrain arboré de 1714 m², il est situé en zone à urbaniser avec accès indépendant possible.
La maison dispose d'ouvertures en double vitrage, d'un système de chauffage central, elle raccordée à la FIBRE OPTIQUE, tout à l'égout. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sébastien MOY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°451 292 569 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 40 19 41 27 (réf. 572742 )

Publiée le 28/10/2024 - Réf. agence : 830032864357 - Réf Superimmo : ANVXX1PHM

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Caractérisques

Prix de vente : 149 100 €	Prix au m² : 828 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	180 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 1 714 m²
3 niveaux	Chauffage au fuel
Séjour de 37 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	1 chambre au rez-de-chaussée
Grenier	Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

257 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 921 € / an

Maximum : 3 957 € / an

Diagnostics réalisés le 28/06/2023.

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