Vente maison 760 000 €

180 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Cyprien (66750)

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4 222 €/m²
1 Garage

Terre et Mer Immobilier

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Description

Au sein d'un quartier prisé de Saint-Cyprien, cette belle villa 6 pièces de 2009 est édifiée sur un terrain de 929m2 et développe 180m2 de surface habitable. Le hall d'entrée vous guide sur le salon séjour cathédrale avec sa cuisine US équipée, pièce maîtresse de la villa caractérisée par des volumes généreux et de nombreuses ouvertures sur les terrasses extérieures, le jardin et sa piscine. Le rez-de-chaussée dispose d'une grande suite parentale avec salle d'eau et wc, un cellier buanderie, et wc indépendant. A l'étage, un spacieux palier dessert trois chambres dont une avec solarium privé de 20m2 face aux albères, une salle de bain mixte et toilette indépendant. Les terrasses et le jardin aménagé accueillent de véritables espaces de vie extérieurs et offrent de beaux moments de convivialité autour de la piscine. Côté stationnement, un garage de 36m2 et deux emplacements de parking privés complètent le bien. La maison bénéficie de belles prestations, le tout dans un environnement calme et sécurisé à 5min des plages.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 134 - Réf Superimmo : ANVXX9NXL

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Caractérisques

Prix de vente : 760 000 €	Prix au m² : 4 222 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.terreetmerimmo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

Disponible immédiatement	180 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 929 m²
Orientation : Sud	1 Garage
Année de construction : 2009	Séjour de 60 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

95 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 28/09/2022.

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