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Vente maison 499 000 €
180 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Saint-Denis-lès-Rebais (77510)

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  • 2 772 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique
Lucie DOS SANTOS LOPES - iad

Lucie DOS SANTOS LOPES - iad

62 avis
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Description

iad France - Lucie Dos Santos Lopes (06 26 18 81 66) vous propose : BIEN D'EXCEPTION !
Découvrez cette splendide maison traditionnelle de 180m2 située à Saint-Denis-les-Rebais, construite en 2012 et en parfait état, elle offre un cadre de vie exceptionnel sur 3 étages.
Ses 8 pièces et ses 5 chambres ainsi que son sous sol total isolé et aménagée, saurons vous séduire par ses espaces généreux et sa luminosité.
Au rez-de-chaussée, un vaste séjour de 54.9m² vous accueille chaleureusement offrant un espace convivial idéal pour se retrouver en famille ou entre amis et sa vue imprenable sur le jardin de près de 1700m2. La cuisine ouverte moderne, entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Vous trouverez aussi deux chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau ainsi que son WC.
À l'étage, vous trouverez 3 superbes chambres, chacune offrant un espace confortable, une salle de bain complètent l'étage pour un confort optimal.
Au sous sol, un grand dégagement, un bureau, une salle de billard, un salon, une buanderie et une pièce, toutes les pièces sont isolées.
L'ensemble de la maison bénéficie d'une décoration soignée et de finitions de qualité, offrant un cadre de vie à la fois moderne et chaleureux.
Cerise sur le gâteau, une magnifique dépendance rénovée avec terrasse privative pouvant faire office de bureau pour profession libéral ou de la location, cuisine aménagée, salle d'eau avec WC, grand salon, possible coin nuit en mezzanine.
Pour les amoureux de l'extérieur, une charmante terrasse avec vu sur la jardin vous permet de profiter des belles journées ensoleillées en toute tranquillité.
VENEZ VITE ! QUE LA MAGIE OPERE !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lucie Dos Santos Lopes EI (ID 8833), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 797852829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 29/09/2024 - maj le 30/09/2024 - Réf. agence : 1611315 - Réf Superimmo : ANVXWT1XJ
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Caractérisques
Prix de vente : 499 000 €Prix au m² : 2 772 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

180 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 700 m²Terrasse
Année de construction : 2012Chauffage électrique
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 55 m²
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
167 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 270 € / an
Maximum : 3 120 € / an

Diagnostics réalisés le 06/08/2024.

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