Vente maison 315 000 €

180 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Saint-Étienne (42000)

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1 750 €/m²

TEAM SAINT-ETIENNE

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Description

MAISON DE MAÎTRE AVEC TERRASSES
Thomas STROHL vous propose, à la vente, à Saint-Etienne, cette maison de maître de 7 pièces d'environ 180 m², avec environ 100 m² de terrasse et énormément de cachet.
Elle offre :
-au rez-de chaussée :
2 chambres d'environ 7m² et 15m², une salle d'eau avec toilettes et de grands placards intégrés.
Au 1er étage :
Un salon-salle à manger d'environ 30m2, un toilette indépendant avec point d'eau, une cuisine équipée et un cellier. comme à tous les étages des placards intégrés sont présents.
-Au 2ème étage :
3 chambres équipées de lits enfants avec armoires et bureaux de qualité supérieure de respectivement 9m², 13m² et 11m² environ et une salle de bain avec baignoire et toilette séparées.
-Aux 3ème étage :
Une chambre parentale d'environ 25 m² et un dressing d'environ 15 m².
En annexe, elle bénéficie d'un garage et de deux terrasses dont une avec pergola Bio-climatique.
Ce bien allie le cachet de l'ancien avec le confort de la modernité grâce à son système de chauffage, de la marque Vaillant, programmable à souhait.
Cela vous permettra de réduire votre impact écologique sans même y penser.
Prix FAI : 315 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
Surface : environ 180m²
taxe foncière : 1948 €
DPE : C
GES : D
Quartier attractif, proche de toutes commodités, des établissements scolaires, des crèches et des transports.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Réservez votre visite pour découvrir ce bien d'exception proposé par :
Thomas Strohl Conseiller immobilier Keller Williams immatriculé au RSAC de Toulon sous le N°8497627219
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 24/10/2024 - Réf. agence : 2656 - Réf Superimmo : ANVXX0NXT

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Caractérisques

Prix de vente : 315 000 €	Prix au m² : 1 750 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

180 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 110 m²	1 salle d'eau
2 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

145 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 21/03/2018.

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