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Vente maison 319 000 €
180 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Etienne-de-Saint-Geoirs (38590)

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  • 1 772 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
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Description

Nouvelle exclusivité IMMOB ! Venez découvrir cette belle bâtisse de 450 m² utiles sur la commune de ST PIERRE DE BRESSIEUX, commune à seulement 8 minutes de SAINT ETIENNE DE SAINT GEOIRS ! Bâtie en 1957, elle se compose d'environ 280 m² de sous-sol, répartis en plusieurs garages (dont deux avec portes sectionnelles), buanderie, cave, WC et entrée principale. Le tout avec 3 mètres de hauteurs sous plafonds. A l'étage la partie vie dispose d'un grand hall donnant accès à un salon avec cheminée, une salle de bain avec baignoire, douche et meuble double vasques, un WC indépendant, une chambre, une cuisine indépendante équipée, avec une magnifique véranda donnant sur sa terrasse de 80 m² !! Enfin le dernier étage sous combles dispose d'une grande pièce mezzanine avec couchage, une autre chambre et une salle de bain avec WC. Possibilité de créer facilement des chambres supplémentaires. Le tout sur un terrain de 1348 m², plat, clos et arboré, avec un espace de stationnement goudronnée et un espace jardin. Ce qu'on aime : - Ses multiples garages laissant place à de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement - Sa vue dégagée sur la terrasse et sa luminosité - Son placement énergétique grâce à son isolation et sa pompe à chaleur Une visite ? Contactez Nolan ASTIER de chez IMMOB !

Publiée le 20/07/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 12 - Réf Superimmo : ANVXWCYFV
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Caractérisques
Prix de vente : 319 000 €Prix au m² : 1 772 € / m²
Taxe foncière : 1 482 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/371867.pdf

180 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 348 m²1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1957
Assainissement : tout à l'égout2 salles de bain
3 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
167 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 2 410 € / an
Maximum : 3 300 € / an

Diagnostics réalisés le 30/07/2024.

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