Vente maison 220 000 €

180 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Gaudens (31800)

A moins d'1H de Toulouse, ne manquez pas l'occasion de découvrir cette maison de 180m² située à Saint-Gaudens.
Cette villa bien entretenue se compose de 6 pièces dont 4 chambres lumineuses et spacieuses et 2 salles d'eau offrant ainsi un espace idéal pour une famille.
La pièce de vie du rez de chaussée de 60m² offre un espace supplémentaire à finir d'aménager.
Double vitrage avec volets roulants électriques.
Le jardin arboré est idéal pour la détente en plein air, les jeux des enfants ou l'aménagement d'un potager...
Le tout est complété par une grande buanderie, un abri voiture et un abri de jardin.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet d'achat. Profitez de cette belle opportunité à Saint-Gaudens pour devenir propriétaire immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE D, diagnostic réalisé le 31/07/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4790€ et 6530€ prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Prix: 220 000€ , honoraires à charge vendeur
réf mandat: 79995
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Viviane MARCOUX au 06.03.13.46.78 ou par e-mail à: ,
Agent commercial (EI) titulaire du BTS professions immobilières, inscrit au RSAC de Toulouse n°352019822 Ce bien vous est présenté par Viviane Marcoux , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Consommation d'énergie

Consommation 205 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/07/2023.

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MARCOUX VIVIANE - DR HOUSE IMMO

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