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Vente maison 312 000 €
180 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Lécousse (35133)

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  • 1 733 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Lisa Milcent - iad FRANCE

Lisa Milcent - iad FRANCE

11 avis
06 10 93 83 25 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Lisa Milcent (06 10 93 83 25) vous propose : Au bout d'un chemin, découvrez cette propriété de 2 maisons, nichée dans un cadre bucolique sur plus d'un hectare de terrain composé de bois et de prairie, ainsi qu'un étang. Sans vis-à-vis et au calme, vous serez bercé par le chant des oiseaux.
Cette maison en pierre du XVIIe/XVIIIe siècle, pleine de cachet, offre une entrée avec poêle à bois, une cuisine ouverte sur son jardin, une pièce de vie sur parquet avec une cheminée ancienne, donnant accès à une terrasse.
À l'étage, vous trouverez trois chambres mansardées avec poutres apparentes, une salle de bain lumineuse et un dressing. La maison est équipée d'une pompe à chaleur.
En face, une autre maison avec un potentiel incroyable de plus de 100m² s'offre à vous. Un hangar est également présent sur la propriété. ( Idéale Gîte, hameau, Eco lieu...)Travaux de rénovation à prévoir.
L'incroyable jardin boisé, son verger et ses arbres fruitiers, vous promet des moments enchanteurs.
Bien unique sur le marché!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lisa Milcent EI (ID 74082), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 921546966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 24/06/2024 - maj le 18/09/2024 - Réf. agence : 1559529 - Réf Superimmo : ANVXW4W64
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Caractérisques
Prix de vente : 312 000 €Prix au m² : 1 733 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

180 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 12 798 m²Terrasse
Année de construction : 1800Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
164 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 780 € / an
Maximum : 1 110 € / an

Diagnostics réalisés le 23/05/2024.

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