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Description

Cette maison récente est parfaite pour une famille située dans un environnement paisible à quelques pas du Lycée International de l'Institut Notre-Dame et des commerces Elle est conçue pour offrir confort et commodité
Au rez-de-chaussée
Grande pièce de vie 53 m² lumineuse traversante avec cheminée ouverte sur la terrasse et le jardin
Cuisine spacieuse avec accès direct à la terrasse possibilité de l'ouvrir sur la pièce principale
Bureau idéal pour le travail à domicile
WC séparé
À l'étage:
Quatre chambres
Suite parentale avec terrasse privée dressing et salle de douche balnéo
Deuxième salle de bains équipée d'une baignoire d'une douche et d'un WC séparé
Sous-sol
Cinquième chambre ou espace polyvalent pour salle de jeux de sport ou home cinéma
Salle de douche avec WC
Buanderie et cellier
Double garage 42 m²
Extérieur
Grande cour parfaite pour les enfants
Équipements
Maison en excellent état très bien isolée DPE D
Chauffage au sol
Sécurité et confort modernes Alarme visiophone portail et garage automatiques
Dépendance
Espace de 68 m² sur deux niveaux à rénover peut être utilisé pour une activité professionnelle comme logement pour des invités ou pour la location
Accessibilité
Le RER est à seulement 10 minutes en vélo en bus ou en tram
Cette maison offre un cadre de vie idéal alliant modernité espace et proximité des écoles et commodités
Référence agence : 233

Publiée le 01/08/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : RQI2-Y54-CME - Réf Superimmo : ANVXWFS7D
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Caractérisques
Prix de vente : 895 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 972 € / m²

34 400 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 860 600 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5567/bareme.pdf

Disponible immédiatement180 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 643 m²
3 niveauxParking couvert
1 caveBalcon
TerrasseChauffage électrique (au sol)
2 salles d'eau - 1 salle de bain4 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
244 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 390 € / an
Maximum : 3 300 € / an

Diagnostics réalisés le 03/06/2024.

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Historique des prix
15 octobre 2024

Baisse de 3,8%

895 000 €
1 août 2024
930 000 €
Localisation
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