Vente maison 595 000 €

180 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Germain-lès-Corbeil (91250)

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3 306 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage individuel électrique
Piscine

BRUNO FOUQUET - BSK Immobilier

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Description

*** EXCLUSIVITE BSK IMMO - St Germain ***
Idéalement située sur le Golf de ST Germain les Corbeil, très joli plain-pied édifié sur un terrain de 767m² avec piscine chauffée.
La maison dispose d'une très belle cuisine faite sur mesure équipée
et ouverte sur un double séjour de 60 m2 environ avec cheminée.
Dans la continuité, une magnifique véranda en ALU, donnant accès à la terrasse et à la piscine, apporte à la maison beaucoup de lumière et beaucoup de charme.
Toujours au RDC, la partie nuit, bien distincte, comprend une première chambre parentale avec sa propre SDB et WC séparés ainsi qu'un dressing et une deuxième grande chambre pouvant être divisée pour en faire deux, salle d'eau et WC séparés.
Dans les combles aménagés et climatisés, le palier dessert une très grande chambre parentale disposant d'une salle de douche spacieuse ainsi qu'un bureau et une pièce dressing avec possibilité d'aménagement en chambre.
Garage double d'environ 30m² avec buanderie séparée.
Abri de jardin, FENETRES DOUBLE VITRAGE.
MAISON AU GOUT DU JOUR EN EXCELLENT ETAT.
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR
Résidence sécurisée avec gardien.
Proche des transports (TZEN), écoles et commerces.
A visiter sans tarder !
Cette annonce référence 211505 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRUNO FOUQUET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52824200100014.
Prix du bien : 595 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/05/2022
Score DPE : 151 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1708.00 € et 2312.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 03/09/2024 - maj le 21/10/2024 - Réf. agence : 211505 - Réf Superimmo : ANVXWLPD9

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Caractérisques

Prix de vente : 595 000 €	Prix au m² : 3 306 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

180 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 767 m²	Piscine
Parking extérieur	Terrasse
Année de construction : 1992	Chauffage individuel électrique
1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

151 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 708 € / an

Maximum : 2 312 € / an

Diagnostics réalisés le 31/05/2022.

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