Vente maison 649 000 €

180 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Saint-Gildas-de-Rhuys (56730)

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3 606 €/m²
Cuisine de 6 m²

LE ROUZIC IMMOBILIER

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Description

SAINT GILDAS DE RHUYS
COMMERCES et Plage à pied pour cette grande et belle maison de plus de 180 m2 habitables, totalement rénovée en 2020.
Vous serez de suite séduit par ses volumes et son grand jardin paysagé avec arbres fruitiers et potager de plus de 1200 m2.
Elle se compose d'une belle entrée, d'un séjour agrémenté d'un poêle à pellets avec grande terrasse attenante, d'une cuisine équipée et aménagée, de deux suites possédant WC et salle de douche privative.
L'étage dessert 3 chambres, un bureau et un dortoir, une salle d'eau, des WC.
Coup de coeur assuré!
idéal famille ou projet de chambres d'hôtes!
Pour plus d'informations, contactez votre agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 106442FP - Réf Superimmo : ANVXXER8X

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Caractérisques

Prix de vente : 649 000 €	Prix au m² : 3 606 € / m²

29 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

180 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 200 m²	Orientation : Sud
Vue dégagée	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 6 m²
Séjour de 33 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

224 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 230 € / an

Maximum : 3 070 € / an

Diagnostics réalisés le 06/09/2024.

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