Vente maison 300 000 €

180 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Gilles (30800)

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1 667 €/m²
Exclusivité
1 Garage
Cuisine séparée
Chauffage au fuel

Cédric VIVES - iad

06 38 69 88 50 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Cédric Vives (06 38 69 88 50) vous propose : A vendre sur les hauteurs de SAINT-GILLES (30800) dans quartier résidentiel calme, Charmante maison en r+1 de type 6 de 180m² sur une parcelle arborée et piscinable de 660m2, offrant une cuisine équipée, un salon lumineux ouvrant sur terrasse, 5 chambres spacieuses, dressing, 3 salles d’eau, 2wc et une buanderie. Construite en 1979, cette maison en bon état comprend deux garages. Cette maison est parfaite pour une grande famille en quête de tranquillité ou pour investisseur ou airbnb. Ne manquez pas cette opportunité unique à Saint-Gilles!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 136 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cédric Vives EI (ID 27421), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 834428187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 12/04/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 1511748 - Réf Superimmo : ANVXVGPB1

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Caractérisques

Prix de vente : 300 000 €	Prix au m² : 1 667 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

180 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 666 m²	1 Garage
Année de construction : 1979	Chauffage au fuel
Cuisine séparée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

136 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 890 € / an

Maximum : 2 640 € / an

Diagnostics réalisés le 18/04/2024.

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Historique des prix

3 octobre 2024

Baisse de 6,3%

300 000 €

9 juillet 2024

Baisse de 8,3%

320 000 €

12 avril 2024

349 000 €

Localisation

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CÉDRIC VIVES - IAD

Siren : 834428187